吕梁
欢迎来到转门面网!

首页 >本地新闻 > 本地动态 > 正文

买房月供到底多少才算合理?还没买房的你赶紧看看!

发布时间:2018-11-02 浏览次数:63次 来源:太原焦点看房

很多朋友在买房的时候总会遇到很多问题,比如在申请购房贷款的时候会考虑首付款多少、银行借款多少、借款利率是多少、月供多少等这些问题,那么,今天小编就来说说这个月供多少比较合适?

从银行方面考虑,银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)一般来说,银行为了保证自己的风险,会根据借款人的收入限定最高的贷款额度,要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。这个50%就是借款人的最高警戒线。

从贷款人本身来说,当然是贷款越少,月供压力越小最好。一般房贷不能超过其家庭收入、支出的30%,也就是说在贷款买房之前,贷款者必须要考虑到今后的还款能力。

如果购房者工作稳定,处于单身或者是已婚但没有小孩,那么月供占家庭月收入的比例可以相对高一点,可达到40%—45%。因为在这个时候还款人的资金相对自由,在生活上没有压力。所以,在这个时候买房的买主可以考虑将房贷月供制定得高一点。

如果是已婚有孩子或超过35岁的买主,在工作稳定的情况下,月供不要超过家庭收入的30%。这个年龄段的买主需要保证日常家庭开支和孩子的学业支出,所以应该适当减少月供占家庭月收入的比例。

总之,贷款买房需结合自身情况来考虑首付款以及月供等问题,买房路上且行且珍惜呢!

商业咨询合作:[email protected] 详情请访问转门面网:http://ll.zhuanmenmian.com

转门面网网免责声明:您在转门面网上所看到的新闻内容均由转门面网小编整理或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,转门面网仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表转门面网赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如有内容及图片侵权,请及时与我们联系删除。电话:0731-85233825

上一篇:涨见识!湘潭最美工地开放大开眼界

下一篇:马土让2018—30号地块公告细则已出!土拍时间定在5月10日!

区域分布
业态分布